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原標題：南臘新區:中老緬越泰五國邊境城市群的前沿窗口東方亞馬遜”或成新旅居勝地（南臘河風光）“眾人皆知西雙版納，而下轄的勐臘縣卻少有人知，這座名不見經傳的“茶之城”低調地靜臥在南臘河畔，大自然的奇幻造化使她坐擁著回歸沙漠帶上的一塊翡翠般閃耀雨林，在南支槽吹來的季風潤養之下四季常青。南臘河是這座城市的母親河，傣語意為“茶水河”是穿越西雙版納望天樹熱帶雨林主題公園的一條河流，當地屬于北回歸線以南、北緯21度的熱帶地區，說來也奇怪，全球同處于北緯21度的地方，要么是海洋，要么是熾熱的沙漠，只有這里生長著大片的熱帶雨林。行走于北緯21度的南臘河畔，感受當然不一樣：隨處可見佛寺、白塔、大象、孔雀、望天樹、跳舞草等自然景觀，以及章哈歌、象腳舞、穿著鮮艷筒裙的傣族姑娘等人文景觀。得益于生態環境的優良，南臘河里有上百種魚類，最值得一提的是存活在河里極其珍貴的稀有動物——“桃花水母”，可見其水質良好，因此南臘河沿岸也被譽為“東方亞馬遜”。近年來，隨著海南市場逐漸退熱，版納逐漸成為旅居市場的新首選，但是州府景洪的市場節節攀高，房價甚至直逼二線城市，讓人望塵卻步，而尚處起步階段的勐臘，迎來了自己的機會。勐臘：機遇與挑戰隨著“一帶一路”倡議的推進，云南打造中國面向南亞東南亞橋頭堡的定位逐漸清晰，中國-中南半島經濟走廊的建設開始加深，古老的南臘河畔正涌動著春潮，依傍著母親河南臘河的勐臘縣更是迎來千載難逢的發展機遇。首先，勐臘坐擁北緯21度南臘河畔的旅居生態帶之利。（風景如畫的勐臘縣）勐臘的當地平均海拔約640米，年平均氣溫22.1℃，森林覆蓋率超過88%，氣候宜人，空氣清新，非常適合居住；同時，勐臘是馳名中外的“動植物基因庫”，擁有4000余種植物資源與6000余種動物資源，包括國家重點保護植物433種，重點保護動物97種，人與動植物在這里和諧生長，天人合一。其次，勐臘和多國比鄰，作為中南半島經濟帶的走廊，非常適合發展全球貿易。（風景如畫的勐臘縣）作為茶馬古道滇藏線的起點站和悠久的茶葉集散地、商貿中心，勐臘自古以來商賈云集，貿易興盛。改革開放后，緊鄰老撾口岸城市磨丁的勐臘成為中國通往東南亞最便捷的陸路通道，是多國貿易往來的集散地；同時，勐臘處于有著“東方多瑙河”之稱的瀾滄江—湄公河黃金水道結合部，是中國大陸通向中南半島的經濟走廊，沿瀾滄江順流而下，可以直達緬甸、老撾、泰國、柬埔寨、越南等國，發展多邊貿易前景可期。還有，勐臘的立體交通網絡優勢將進一步輻射至東南亞各國。（瀾湄中國第一港——關累）勐臘距省會昆明631公里，距國家一類口岸磨憨58公里，距“瀾滄江上第一港”—關累碼頭70公里，距著名的“金三角”旅游圣地僅為230公里，立體交通網絡的形成不僅為當地的發展注入了強大推動力，也將這種優勢輻射至東南亞各國。比如說，高速公路方面，作為昆曼公路中國境內的最后一站的勐臘成為物流集散中心；鐵路方面，勐臘處在泛亞鐵路的中國-中南半島經濟走廊的重要節點，從勐臘到昆明、萬象、曼谷等重要國內外城市的速度加快，將成為中國-中南半島經濟走廊人流、物流、資金流、信息流的集散中心；此外，隨著位于勐臘縣西南部的瀾滄江畔的關累港以及勐臘機場的投入使用，勐臘的立體交通網絡已然形成，將進一步將交通優勢輻射到東南亞各國，推動各國經濟、政治、文化的共同發展。最后，勐臘縣還擁有多項國家和省級政策疊加。1992年3月，國務院批準磨憨口岸為國家一類口岸，隨后，中國老撾磨憨-磨丁經濟合作區不斷深入發展，2011年7月，原勐臘縣尚勇鎮整體劃歸磨憨經濟開發區管理，恢復標準地名為磨憨鎮，為勐臘的發展注入新的動力。2015年7月，國家發改委同意設立云南勐臘（磨憨）重點開發開放試驗區，試驗區位于云南省西雙版納傣族自治州最南端的勐臘，是中國對中南半島合作的重要前沿，不僅直接推動了勐臘經濟的發展，還進一步深化了瀾滄江—湄公河次區域合作，維護了邊境地區民族團結和社會穩定。與此同時，由于歷史和發展原因，處于中國傳統邊遠地區的勐臘在地區發展上和全國并不同步，當地的土地、勞動力成本較低，農、礦等原材料價格也不高，是難得的創業沃土。當然，也正是因為長期以來勐臘偏離經濟中心城市，周圍邊地區人口密度較低，產業發展也不完備，當前的經濟發展狀況也很難吸引到優秀的人才，還得面對人才流失的嚴峻問題。在勐臘打造一個現代化的城市中心，并在當地得天獨厚的人文、旅游資源優勢的基礎上發展新興產業、旅居等新生態就非常有必要。南臘新區由此應運而生。南臘新區：北緯21°上的一顆明珠獨擁山水化境的南臘新區南臘新區起步區6平方公里，遠期控制區200平方公里，250公里半徑內輻射中老緬泰越五國邊境地區。（南臘新區區位示意）據南臘新區的打造運營者海誠集團的規劃，南臘新區遠景規劃200平方公里，新區范圍內將設置辦公、旅游、購物休閑、置業等多種功能區，將南臘新區打造成為中老緬越泰五國邊境產能合作圈的中心。總體來看，南臘新區坐擁時代之利，構建了“城旅產生”四大板塊和三大戰略抓手的宏偉藍圖。（南臘新區規劃效果圖）城：國際文化貿易旅游城。以國家級新區的標準，打造五國邊境地區獨具特色的國際化新城和現代化的跨國邊境CBD；集文化體驗、特色商業、客棧酒店等功能于一體；同時根據不同的地理文化特色開發出風格迥異的的古村落群，將南臘新區打造成現代化的國際文化貿易旅游城。旅：南臘河國際旅游度假區。借山之勢、因水利導，以佛文化、茶文化為主題，規劃“一鎮七村多農莊”的產業結構模式，在南臘河畔打造面向世界的“旅居節產”為一體的國際旅游度假區。產：東南亞國際陸港產業區。未來，隨著泛亞鐵路（中線）與昆曼國際公路在勐臘縣交匯的全線通車，勐臘將成為中國與東盟跨國合作的戰略新支點，成為物流、人流、信息流的匯集之地，南臘新區也建成完備的出口導向產業、智能物流集散、特色產品品商貿和高端服務產業區。生：熱帶雨林及生態農業保護區。勐臘有豐富的自然、農作物和礦產資源，比如說適合熱帶氣候的香蕉、橡膠等產品。南臘新區在設計中也將著眼于激活農田價值，以旅游產品促進當地產業發展，將南臘新區打造成少見的熱帶雨林及生態農業保護區。“三大戰略抓手”通過資源集聚，區域引爆，打造不同的“核心區、度假區、產業區”。其中南臘新區核心區為戰略先發區，跨國商務港、五國文化走廊、勐臘國際職教園為它的三個強力引擎。（南臘新區——南臘灣）五國文化走廊以“山、城、河、寨”為一體，打造五國文化體驗軸，置身其中，可以用心領悟東南亞佛國秘境，感受悠久的南臘河及普洱茶文化，通過五國文化城一站式走完五國的優秀歷史，還可以切身體驗傣泰原鄉生活方式。跨國商務港將配備服務式人才公寓、國際會議酒店、市民中心、五國財富綜合體、免稅購物店等不同的功能區，打造出各具特色的商業地標。（南臘新區規劃效果圖）勐臘國際職教園將長期導入五國國際化人才和人口，以“校城融合、學住結合”為理念，中外合作辦學，打造開放式校園，為南臘新區長期發展提供人才保障和支撐。總之，南臘新區將憑借其獨一無二的地理交通優勢，堅持產業創新、區域融合、文化引領與生態驅動，將南臘新區打造成中老泰經濟走廊的核心樞紐、中老緬越泰五國邊境城市群的中心城市和建設面向南亞東南亞輻射中心的前沿窗口。返回搜狐，查看更多責任編輯：聲明：該文觀點僅代表作者本人，搜狐號系信息發布平臺，搜狐僅提供信息存儲空間服務。閱讀()

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