文章来源：http://www.chinaqw.com/hqhr/2016/11-28/115064.shtml

　　中國僑網11月28日電據加拿大《星島日報》報道，隨著加拿大多倫多房地產市場一路上揚，即使市場出現一些混亂情況，翻新屋數目未有減少。因為目前在大多倫多市一些好的區域，要找優質獨立屋已經十分困難，就算能夠找到，賣家叫價亦十分高。　　加拿大地產經紀人黎宇昌表示，在一些交通方便、綠化出色的成熟社區，要找一間新屋，除了買舊屋翻新之外，選擇可能不太多。如果買家真的想買新屋居住，就要向北移至萬錦市北面或奧羅拉(Aurora)，這些地區一棟雙層兩車庫3,000多尺(約300多平方米)新獨立屋，售價接近200萬加幣。　　黎宇昌稱，相對在大多市一些好地段，例如灣景大道(BayviewAvenue)和麥堅時少校徑(MajorMcKenzieDrive)找一間舊的獨立平房，價錢只是100-120萬加幣，加上70-80萬的建筑費，成本低于200萬元，價錢相近，卻不用每天向北多駕車半小時才能回家。　　在黎宇昌看來，華人認識到翻新住屋的好處，入市建翻新屋越來越多。建造一間翻新屋后，住一年至兩年將房屋出售能賺到一筆錢，全家可以享受生活的同時，還是一項不錯的投資。　　黎宇昌幫翻新屋主算了一筆賬，先以投資升值的角度來看，以灣景大道和麥堅時少校徑這個地段來統計，去年一名投資者用80-90萬可以買入一間舊獨立平房，加上70-80萬建筑費，總成本約160萬，如果今年將這建成的全新獨立屋出售，叫價至少220萬加幣，一年的投資回報為60萬以上。

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